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武漢或推“大學生八折購房” 正招商發展互聯網科技
發布日期:2017-8-29 8:51:09  點擊數:2272

在剛過去的周末,武漢“大學生八折購房”的消息轟動一時。

  8月26日下午,在武漢百萬校友資智回漢——武漢大學專場上,湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新透露,武漢近期將推三大核心工程,助推百萬大學生留漢工程。其中,將爭取讓大學生以低于市場價20%的價格買到房子,并將率先出臺大學生最低年薪標準。

  該消息被迅速傳播,但爭議不小。“八折買房”是否具有操作性,如何操作?

  21世紀經濟報道記者采訪了多位專家和業內人士。在業內人士看來,武漢吸引人才“造勢成功”,政策成功吸引了媒體和大學生關注。但產業才是最終留住人才的關鍵。據了解,目前武漢也在努力招商發展互聯網科技產業,吸引大學生的崗位在增多。

  市委書記高調“引才”

  陳一新提到,武漢近期將推三大核心工程,助推百萬大學生留在武漢。

  據《長江日報》報道,一是解決落戶戶口問題。據了解,武漢將在全國放開無門檻大學生落戶,憑畢業證就可以登記落戶。二是著手解決大學生住房問題。其中包括“武漢將鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住宅,爭取讓大學生以低于市場價20%的價格買到房子”。三是解決收入問題。武漢將率先出臺大學生最低年薪標準。

  這“三大工程”,攪動了不少大學畢業生的心。

  “現在回武漢買房還能打折嗎?”一位剛畢業兩年的武漢大學畢業生在微信群里咨詢。

  “武漢房價會不會繼續漲,現在不是應屆生,還能回去買嗎?”另外一位中南財大畢業四年的年輕人也咨詢到。

  據21世紀經濟報道記者了解,這兩位畢業生都是湖北人,目前在北京工作,但戶口還在武漢。

  針對這“三大工程”,21世紀經濟報道記者也采訪武漢當地政府人士以及房地產專家,但各方觀點不一。

  有一位不愿透露姓名的學者認為,不管是“八折買房”還是“最低工資標準”,政策實操有一定難度。“這很難影響到企業的市場經營行為。以房價打折為例,除非政府補貼20%,不然企業肯定不會執行,但是政府哪來那么多錢?”

  另一位武漢市委人士則透露,政策是有操作性的。“對于房價政策的執行,具體針對哪些大學生,哪類房子都還沒有明確說,現在還處于研究狀態。至于補貼問題,相對招商引資的投入,這種用到人身上的補貼,其實都不算‘大錢’。”

  武漢資深房地產專家李國政也表示,低于市場價20%買到房子,具體到實用哪些大學生,以及哪些房子,目前并沒有明確。“哪些房子打八折,經濟適用房還是限價安置房,還是已經實施的自住型商品房?或者高校企事業單位的福利房?”

  另據了解,武漢的“大學生最低工資標準”政策正在制定中,近期有望出臺,但具體是“強制標準”還是“引導、建議”的標準,尚難斷定。

  關鍵是產業發展

  武漢市委書記發聲背后,是武漢高調的“引才”政策。

  在新一輪城市人才“戰爭”中,2017年2月,武漢提出力爭5年內將100萬大學生留在武漢。4月,武漢正式成立“招才局”,將招才引智列為“一把手工程”,并聘請陳東升、雷軍等16名知名企業家為“招才顧問”和“招才大使”。7月,武漢市科技成果轉化局成立,助力在漢高校和科研院所成果轉化。

  武漢的目標不僅僅是留住大學生,還要吸引武漢畢業生回來工作和投資。在8月26日,武漢百萬校友資智回漢活動武漢大學專場活動上,武漢大學600余名校友回漢齊聚,總簽約金額達到1500億元。

  和武漢一樣打出“留住百萬大學生”口號的還有西安、長沙等地。8月19日,西安舉辦首屆世界西商大會,西安市委書記王永康在大會致辭時寄語西安310萬校友,模式跟武漢不乏相同之處。

  據了解,今年以來西安先后出臺了人才新政23條,推出寬松的戶籍新政,還推出了22萬套人才公寓建設。

  21世紀經濟報道記者發現,在人才爭奪站中,各地方政府拼的不僅僅是干貨,宣傳造勢也都很兇猛。

  以武漢為例,其中,“爭取讓大學生以低于市價20%的價格買到房子”高調表態迅速引發傳播。李國政認為,這段話被解讀成“武漢要把房價降20%賣給大學生”,可能是一些自媒體為點擊量而夸大了。

  一位武漢官方人士表示,政策尚在研究中。他認為,從宣傳的角度來說,媒體關注是好事情,說明至少吸引了大學生的注意,造勢是成功的。另外,武漢近幾年確實也發展很快,能給大學生提供的崗位也在增多。


  據武漢公安局治安管理局的統計數據顯示,今年1-7月,武漢市共新辦理落戶8.4萬人,較去年全年增加2.8萬人。其中,辦理大學生落戶4.2萬人,是去年同期(1.4萬人)的3倍。

  不過,無論是宣傳還是政策,帶來的效應都是短期的。想要長期留住人才,最關鍵的還是地方產業的發展。在這一點上,武漢也動作頻頻。

  武漢東湖高新區“互聯網+”相關負責人對21世紀經濟報道記者表示,他們已配合團隊,推動十幾家大互聯網公司從一線城市來武漢發展。“目前大互聯網公司研發中心紛紛往二線城市轉移,對武漢來說是重大機遇。”

  據介紹,摩拜、ofo、跟誰學、猿輔導等8家互聯網企業,均在7月與東湖高新區簽約,宣布設立總部或“第二總部”,創造就業崗位逾萬個。

  “武漢的核心優勢是人才,我招商跑項目關鍵,是看企業能提供多少高端就業崗位,有高端科技人才匯聚,地方經濟自然就活躍起來。”上述負責人強調。(轉自新浪科技)

 

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